Excelente oportunidade para locação comercial de um imóvel espaçoso, completo e bem localizado em Marília/SP, ideal para instalação de clínicas, escritórios ou outros tipos de negócios que necessitem de conforto, praticidade e boa estrutura.

Localizada no bairro Fragata, a residência está em uma região tradicional e de fácil acesso, próxima a importantes vias de circulação e com ampla oferta de comércio e serviços.

🏠 O imóvel conta com:

4 quartos, sendo 1 suíte;

Sala de TV;

Sala de jantar;

Cozinha planejada;

Área de lavanderia;

3 banheiros, sendo 1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo;

Quintal;

Espaço para brinquedos;

Ambientes bem distribuídos e funcionais.

📐 Dimensões

Área do terreno: 350 m²

Uma excelente opção para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, com ambientes que podem ser aproveitados de diferentes maneiras de acordo com as necessidades dos moradores.

Uma excelente opção para empresas e profissionais que procuram espaço, conforto e praticidade, com ambientes que podem ser adaptados de diferentes formas conforme a necessidade do negócio.

📍 Localização e facilidades

O imóvel está situado no bairro Fragata, em uma região com fácil acesso a diferentes pontos de Marília.

Entre as principais facilidades da localização estão:

Próxima à Avenida Tiradentes;

Fácil acesso à Avenida Monte Carmelo;

Próxima a importantes vias de ligação da região;

Diversas opções de comércio e serviços nas proximidades;

Supermercados, farmácias, restaurantes e estabelecimentos comerciais na região;

Facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos ao imóvel;

Região com boa infraestrutura e conveniência para o dia a dia.

A Rua Comendador Fragata possui ligação com diversas vias do bairro, incluindo a Avenida Tiradentes, Avenida Monte Carmelo e Avenida Alfeu Cezar Pedrosa.

Há ainda pontos de ônibus próximos, como os localizados na Sampaio Vidal, Ipiranga e Avenida Tiradentes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

✨ Destaques do imóvel

✔ 4 quartos

✔ 1 suíte

✔ 3 banheiros

✔ Cozinha planejada

✔ Sala de TV

✔ Sala de jantar

✔ Lavabo

✔ Quintal

✔ Espaço para brinquedos

✔ Terreno de 350 m²

✔ Excelente localização no Fragata

Uma casa completa, com ótimo espaço interno e externo, perfeita para quem deseja morar em uma região bem estruturada e com fácil acesso às comodidades de Marília.

Um imóvel completo, com ótimo espaço interno e externo, perfeito para quem deseja instalar seu negócio em uma região bem estruturada e com fácil acesso às comodidades de Marília.

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