Quer um imóvel completo, com lazer e muito potencial de valorização? 🏡✨

Essa casa no **Jardim Universitário, na Zona Oeste de Marília**, é perfeita para quem busca conforto, segurança e um espaço ideal para curtir com a família. Localizada na **R. Manoel Peregrino da Silva, 229**, reúne tudo o que você precisa no dia a dia.

O imóvel conta com **2 dormitórios confortáveis**, **sala ampla** e **cozinha funcional**, além de um **jardim de inverno** que traz mais iluminação e ventilação natural aos ambientes.

Na área externa, o destaque é o lazer: **piscina com ótimo espaço**, **chuveirão**, **área gourmet com churrasqueira** e **lavabo externo**, perfeito para receber amigos sem interferir na área interna da casa.

Conta ainda com **garagem coberta para 2 carros**, **lavanderia coberta**, além de itens de segurança como **câmeras**, **concertina nos muros** e **portão eletrônico**.

💡 Diferencial: amplo espaço externo com possibilidade de **ampliação ou adaptação para área de lazer completa**.

💰 R$ 300.000,00

📍 Jardim Universitário | Zona Oeste – Marília

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!

📞 Proprietária: Dalcira – (14) 99900-9477

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